No atual panorama financeiro em Portugal, a Taxa de Esforço continua a ser o indicador fundamental que dita a viabilidade de qualquer pedido de crédito habitação. Atualmente, e seguindo as diretrizes macroprudenciais do Banco de Portugal, o teto máximo regulamentar para a generalidade dos novos contratos está fixado nos 50%.
No momento de avançar para a compra de uma casa com recurso a financiamento bancário, a atenção dos compradores divide-se, habitualmente, entre as simulações de prestação, as taxas de juro (Fixa, Mista ou Variável) e os seguros obrigatórios. No entanto, existe uma componente documental e jurídica que corre em paralelo e que assume um papel vital na...
Para muitos jovens e famílias em Portugal, o fiador foi a "chave" que permitiu abrir a porta da casa própria. Num mercado exigente, a garantia extra dos pais ou familiares foi, muitas vezes, a única forma de obter a aprovação do banco. Mas o que era uma solução temporária pode tornar-se um fardo emocional e financeiro para todas as partes...
O programa de Garantia do Estado para crédito habitação jovem permite que jovens até 35 anos obtenham financiamento até 100% na compra da sua primeira habitação própria e permanente. Esta medida visa facilitar o acesso à habitação para os jovens em Portugal.
Se é estrangeiro e quer investir em Portugal, aqui estão os pontos essenciais a saber:
Em Portugal é permitido vender um imóvel que está arrendado, mas existem algumas regras importantes que deve considerar, especialmente em relação aos direitos do inquilino.