Uma das dúvidas mais frequentes é saber se um fiador passa a ser proprietário do imóvel.

Comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida de qualquer família — e escolher bem quem o acompanha nesse processo faz toda a diferença. Trabalho como Intermediária de Crédito em todo o país, mas Amora e o Seixal têm um lugar especial: é onde nasci, cresci e continuo a atender clientes presencialmente. Para quem procura apoio nesta zona,...

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Vender um imóvel pode gerar uma mais-valia, mas isso não significa que a diferença entre o preço de compra e o preço de venda seja, automaticamente, o valor sobre o qual irá pagar imposto.

A isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) é um dos benefícios fiscais mais procurados pelos compradores, especialmente com as recentes medidas de apoio aos jovens e para imóveis de valores mais baixos. No entanto, o que muitos proprietários ignoram é que este benefício é condicional e pode ser revertido pela...

Quando planeamos a compra de uma casa, o valor de venda é apenas o ponto de partida. Em Portugal, a aquisição de um imóvel acarreta custos adjacentes que, muitas vezes, apanham os compradores desprevenidos. Para um imóvel de 300.000€, a "fatura" dos custos iniciais pode ultrapassar os 45.000€.

No momento de comprar um imóvel inserido num prédio, as atenções centram-se quase sempre na fração: o estado de conservação, a vista ou o valor do crédito. No entanto, existe um fator externo que pode comprometer a sua segurança financeira: o estado das contas do condomínio.

O IMT é frequentemente a maior "fatia" dos custos iniciais na compra de um imóvel em Portugal. No entanto, por ser um imposto progressivo, muitos compradores sentem dificuldade em prever o valor exato a pagar. Compreender como este imposto funciona é essencial para um planeamento financeiro sólido.

A assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) e a respetiva entrega do sinal são momentos críticos em qualquer transação imobiliária. Para quem depende de financiamento bancário, este passo não deve ser dado sem a inclusão de uma cláusula resolutiva.

No atual mercado imobiliário, onde a procura supera largamente a oferta, não é raro surgirem situações em que, após a assinatura do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV), o vendedor tenta recuar por ter recebido uma proposta superior. No entanto, o direito português é muito claro quanto à proteção do comprador nestes cenários.