Posso contestar uma avaliação bancária?

A avaliação bancária é uma etapa essencial no processo de crédito habitação. É através dela que a instituição financeira determina o valor do imóvel para efeitos de financiamento.

Mas o que acontece quando o valor da avaliação fica abaixo do esperado?

É possível contestar?

Sim. Se considerar que existem elementos relevantes que não foram tidos em conta, pode solicitar ao banco uma reapreciação da avaliação.

O pedido deve ser fundamentado e poderá incluir informação adicional que justifique uma nova análise.

O banco irá analisar os argumentos apresentados e decidir se existem motivos para manter ou rever a avaliação. Por isso, apresentar um pedido de reapreciação não significa que o valor será obrigatoriamente alterado.

Na maioria das situações, o valor da avaliação influencia o montante que o banco está disposto a financiar. Por isso, uma avaliação inferior ao esperado pode obrigar o comprador a aumentar o valor da entrada.

Um intermediário de crédito autorizado pode ajudá-lo a compreender o impacto da avaliação no financiamento, analisar se existem fundamentos para pedir uma reapreciação e acompanhar todo o processo junto da instituição financeira.