É estrangeiro e quer investir em Portugal? O que precisa de saber!
Se é estrangeiro e quer investir em Portugal, aqui estão os pontos essenciais a saber:
Tipos de investimento comuns:
• Compra de imóveis (para arrendamento ou revenda)
• Abertura de empresas
• Investimento em startups ou fundos
• Turismo e alojamento local
Investir em imóveis
• Processo simples e sem restrições para estrangeiros
• Necessário obter NIF (número de contribuinte)
• Abrir conta bancária em Portugal
• Pagar impostos: IMT, IS (Imposto de Selo) e depois IMI (anual)
Vistos e residência
• Golden Visa: suspenso para compra de imóveis em grandes cidades (Lisboa, Porto)
• Outros vistos possíveis: D7 (rendimentos passivos), D2 (empreendedor), ou visto de trabalho
• Cidadãos da UE não precisam de visto, apenas registo loca
Impostos
• IRS (se tiveres rendimentos em Portugal)
• Impostos sobre imóveis: IMT (compra), IS (selo), IMI (anual)
• Podes precisar declarar rendimentos em Portugal e no teu país
Outros pontos
• Verifique se há acordos de dupla tributação com o teu país
• Consulta um advogado e um contabilista local